Camera Deputaților a adoptat Legea „Nordis” pentru locuințe
Pe 12 noiembrie 2025, Plenul Camerei Deputaților din România a decis să adopte o lege esențială pentru piața imobiliară, cunoscută sub denumirea de Legea „Nordis”. Acest act legislativ are un impact semnificativ, având rolul de a restricționa avansul pe care cumpărătorii trebuie să-l achite în momentul semnării promisiunii de vânzare sau a contractului de vânzare-cumpărare a imobilelor. Legea a trecut și de votul Senatului, fiind acum în drum spre a fi promulgată de Președintele României.
Modificările aduse de această lege se concentrează asupra Legii nr. 10/1995, care reglementează calitatea în construcții. Unul dintre obiectivele principale este protejarea cumpărătorilor prin limitarea sumelor ce pot fi solicitate drept avans. Conform noilor reglementări, convențiile de rezervare a unităților din condominii sau a locuințelor individuale pot fi stabilite pentru o durată maximă de 60 de zile, iar sumele achitate ca avans nu pot depăși 5% din prețul total al vânzării.
Legea precizează și situațiile în care dezvoltatorul este responsabil pentru întârzieri. Dacă, din culpa exclusivă a dezvoltatorului, contractul de vânzare nu este semnat în termenul prevăzut, acesta va fi obligat să returneze integral sumele primite, în termen de 30 de zile. Această măsură are rolul de a oferi o formă de protecție cumpărătorilor, reducând riscurile de abuzuri și întârzieri frecvente întâlnite în acest sector.
Adoptarea Legii „Nordis” reprezintă un pas semnificativ în vederea reglementării mai stricte a pieței imobiliare din România. Mulți cumpărători au raportat dificultăți în recuperarea avansurilor acolo unde dezvoltatorii nu respectă termenii conveniți, iar această lege vine ca o reacție la aceste provocări. Îmbunătățirea transparenței și corectitudinii în tranzacțiile imobiliare este o preocupare tot mai mare, iar această legislație confirmă angajamentul autorităților în acest sens.
Legea a fost sprijinită de numeroase organizații și experți din domeniul imobiliar, care consideră că reglementările stricte sunt esențiale pentru a asigura un climat de încredere pe piața de locuințe. Există așteptări mari ca Legea „Nordis” să contribuie la stabilizarea acestui sector, protejând în același timp drepturile consumatorilor.
În concluzie, adoptarea Legii „Nordis” constituie un moment crucial pentru cumpărătorii de locuințe din România, având potențialul de a le oferi o protecție sporită și un grad mai mare de transparență în procesul de achiziție a imobilelor.
Sursa: reflect24.ro/economie/camera-deputatilor-a-adoptat-legea-nordis-pentru-locuinte/?v=1762981091
